1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市垂水区
5.7万円/㎡
前年比-13.9%
新多聞第二住宅
兵庫県神戸市垂水区本多聞五丁目
/ 舞子駅 徒歩39分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 49㎡の場合
相場
845万円
17.2万円/㎡
345
678
1,011
1,344
AI査定結果
推定相場価格
845万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
678万円〜1,011万円
13.8万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
新多聞第二住宅
870万円（17.8万円/㎡）/ 3階 / 49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 870万円 | 17.8万円 | 3階 | 49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 新多聞第二住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅39分 | 870万円 | 17.8万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | R4年4月 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 770万円 | 13.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.98㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | 上高丸厚生年金住宅1号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅20分 | 640万円 | 15.2万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市垂水区では13.9%下落しています。